梅田ガーデンレジデンス

梅田ガーデンレジデンスは、地上56階建てのタワーマンションです。
 梅田ガーデンレジデンスは総戸数584戸、地上56階建ての、大規模タワーマンションです。エントランスはラグジュアリーホテルのロビーを思わせる空間で、黒い列柱が連なる約340㎡の大空間です。内廊下は黒を基調に統一感のあるシックなテイストです。共用施設にはテレワークラウンジ、パーティルーム、フィットネスルーム、スカイラウンジがあります。また共用サービスとしてコンシェルジュサービス、各階フロアに24時間ゴミ出し可能なクリーンステーションを設置しています。駐車場はタワーパーキングに268台駐車可能です。

 梅田ガーデンレジデンスの間取は1LDK~3LDKです。分譲時の室内設備には、人造石カウンターのシステムキッチン、スライド式食器洗い乾燥機、シングルレバーシャワー水栓、ディスポーザー、リビングに大阪ガス温水床暖房、浴室にはミストサウナ、ガス温水式浴室暖房乾燥機などを完備しています。天井高最大約2,530㎜~約2,550㎜を確保した設計で、ダイナミックパノラマウインドウからの眺望をお楽しみいただけます。(お部屋による)

 梅田ガーデンレジデンスは梅田のど真ん中にあり「阪急うめだ本店」「グランフロント大阪」等の梅田のシンボル的な商業施設が多数あり便利です。また曽根崎お初天神通り商店街沿いにあり飲食店も多く賑わっています。

 最寄り駅は、Osaka Metro谷町線「東梅田」駅徒歩2分、Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅徒歩3分、JR各線「大阪」駅徒歩5分、その他阪神線、阪急線なども5分圏内の立地です。

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梅田ガーデンレジデンス

所在地大阪市北区曽根崎2丁目15番14号
交通①Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩3分
交通②Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩2分
構造鉄筋コンクリート造 地下1階 地上56階建
総戸数584戸
築年月令和4年(2022年)3月
専有面積40.27㎡~108.27㎡
管理会社住友不動産建物サービス株式会社(2022年9月現在)
管理形態委託管理(日勤)
学校区扇町小学校 
天満中学校 
その他特記事項
分譲会社:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社大林組
【共用施設】
コンシェルジュサービス2階、フィットネスルーム3階
ペット足洗い場3階、パーティルーム9階
テレワークラウンジ9階、スカイラウンジ32階
※分譲部分は9階~39階部分です。
1階は店舗等、2階がメインエントランス、3階は駐輪場、4階~8階はホテル、40階~56階は賃貸部分(ラトゥール大阪梅田)
【土地の権利形態等】
借地借家法第22条の規定による一般定期借地権(賃借権)、存続期間・75年、
契約満了時、更地返還に代えて所有権状態にて現状有姿で賃貸人に無償譲渡。
本定期借地権の更新および再築等による賃貸借期間の延長不可。
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